Flip: Słupsk, Karola Szymanowskiego 12
35 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 12 w Słupsku kupiono 22.10.2024 za 215 000 zł (6 143 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 339 000 zł (9 686 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
6 143
215 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
9 686
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 543
124 000 zł · 57,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 209,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,1%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 152 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 5006 100kupnosprzedaż7 1009 400sprzedażkupno 6 143 zł/m²sprzedaż 9 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →