Flip: Słupsk, Karola Kniaziewicza 29

55 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Karola Kniaziewicza 29 w Słupsku kupiono 18.07.2022 za 315 000 zł (5 707 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 379 000 zł (6 866 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2022, zł/m²

5 707

315 000 zł

Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²

6 866

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 159

64 000 zł · 20,3%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (32 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 20,3%
ROI roczne: 724,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 6006 000kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 5 707 zł/m²sprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Kniaziewicza 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026199 → 385 tys. zł+186+93,5%41 m²3,9 mies.2 p. 06.2024220 → 360 tys. zł+140+63,6%41 m²15,9 mies.4 p. 02.2024130 → 300 tys. zł+170+130,3%41 m²11,6 mies.1 p. 01.2024315 → 540 tys. zł+225+71,4%55 m²17,8 mies.1 p. 11.2023350 → 480 tys. zł+130+37,1%62 m²14,9 mies.parter 03.2023313 → 410 tys. zł+97+30,9%62 m²7,3 mies.2 p.do weryfikacji 03.2023313 → 410 tys. zł+97+30,9%61 m²7,3 mies.3 p.do weryfikacji 03.2023313 → 385 tys. zł+72+22,9%62 m²6,9 mies.1 p. 11.2022315 → 382 tys. zł+67+21,3%55 m²3,9 mies.parter 10.2022322 → 391 tys. zł+69+21,4%56 m²3,0 mies.2 p. 08.2022365 → 420 tys. zł+55+15,1%76 m²1,3 mies.1 p.