Flip: Słupsk, Karola Kniaziewicza 22
78 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Karola Kniaziewicza 22 w Słupsku kupiono 08.06.2022 za 310 000 zł (3 992 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 380 000 zł (4 894 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
3 992
310 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
4 894
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 60 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 4009 200sprzedażkupno 3 992 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →