Flip: Słupsk, Juliana Niemcewicza 8a
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Juliana Niemcewicza 8a w Słupsku kupiono 10.09.2020 za 157 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 172 000 zł (3 724 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
3 399
157 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
3 724
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
15 000 zł · 9,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 25,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 22 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 1009 400sprzedażkupno 3 399 zł/m²sprzedaż 3 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →