Flip: Słupsk, Juliana Niemcewicza 16
28 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Juliana Niemcewicza 16 w Słupsku kupiono 03.06.2022 za 115 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 173 000 zł (6 228 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
4 140
115 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
6 228
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
58 000 zł · 50,4%
Trzymanie
13,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -18,9%
- Ponad rynek
- +69,3 pp · 79 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 6 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026155 → 259 tys. zł+104+67,1%38 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż
06.201980 → 210 tys. zł+130+162,5%48 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji