Odsprzedaż: Słupsk, Juliana Fałata 20
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Juliana Fałata 20 w Słupsku kupiono 27.01.2020 za 215 000 zł (4 571 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 280 000 zł (5 952 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
4 571
215 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
5 952
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -11 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 571 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →