Flip: Słupsk, Juliana Fałata 2
38 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Juliana Fałata 2 w Słupsku kupiono 31.07.2020 za 119 000 zł (3 173 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 217 500 zł (5 800 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
3 173
119 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
5 800
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 627
98 500 zł · 82,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 169,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +79,2 pp · 94 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 3 173 zł/m²sprzedaż 5 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →