Flip: Słupsk, Józefa Piłsudskiego 71
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 71 w Słupsku kupiono 12.08.2025 za 200 000 zł (3 670 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 399 000 zł (7 321 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 99,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
3 670
200 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
7 321
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 651
199 000 zł · 99,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 99,5%
- ROI roczne
- 616,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +103,9 pp · 207 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 670 zł/m²sprzedaż 7 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →