Flip: Słupsk, Józefa Piłsudskiego 7
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 7 w Słupsku kupiono 19.12.2023 za 250 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 285 000 zł (5 278 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
4 630
250 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
5 278
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
35 000 zł · 14,0%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 31 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 400kupnosprzedaż8 0009 700sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 5 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026110 → 258 tys. zł+148+134,5%27 m²34,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024211 → 309 tys. zł+98+46,5%38 m²5,1 mies.parter
01.2024120 → 211 tys. zł+91+75,8%38 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
11.2023150 → 190 tys. zł+40+26,7%27 m²34,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021225 → 245 tys. zł+20+8,9%44 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021143 → 231 tys. zł+88+61,5%44 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020150 → 200 tys. zł+50+33,3%38 m²3,9 mies.4 p.
09.2019141 → 225 tys. zł+84+59,6%44 m²3,3 mies.2 p.
04.2019110 → 149 tys. zł+39+35,4%38 m²36,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.201674 → 110 tys. zł+36+49,4%38 m²5,3 mies.3 p.
01.2016152 → 200 tys. zł+48+31,6%54 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2009105 → 106 tys. zł+1+1,0%27 m²6,5 mies.3 p.