Flip: Słupsk, Józefa Piłsudskiego 3
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 3 w Słupsku kupiono 22.06.2021 za 175 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 285 500 zł (6 496 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 500 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
3 982
175 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
6 496
285 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
110 500 zł · 63,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 500 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 184,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 98 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 5009 700sprzedażkupno 3 982 zł/m²sprzedaż 6 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026187 → 334 tys. zł+147+78,6%34 m²1,8 mies.2 p.
06.2024200 → 320 tys. zł+120+60,0%45 m²47,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022160 → 279 tys. zł+119+74,4%35 m²1,7 mies.1 p.
02.2022170 → 160 tys. zł−10−5,9%35 m²8,1 mies.1 p.
06.2021168 → 270 tys. zł+102+60,7%44 m²8,6 mies.2 p.
05.2021140 → 184 tys. zł+44+31,4%35 m²8,0 mies.4 p.
10.2018120 → 120 tys. zł00,0%44 m²9,7 mies.4 p.do weryfikacji
03.2008135 → 144 tys. zł+9+6,7%44 m²7,8 mies.2 p.