Flip: Słupsk, Joachima Lelewela 34
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Joachima Lelewela 34 w Słupsku kupiono 16.11.2022 za 210 000 zł (4 060 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 320 000 zł (6 186 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
4 060
210 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
6 186
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 126
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 103 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 4 060 zł/m²sprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →