Flip: Słupsk, Joachima Lelewela 28
31 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Joachima Lelewela 28 w Słupsku kupiono 18.08.2025 za 160 000 zł (5 146 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 209 000 zł (6 722 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2025, zł/m²
5 146
160 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
6 722
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
49 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 144,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 45 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedażkupno 5 146 zł/m²sprzedaż 6 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →