Flip: Słupsk, Joachima Lelewela 25
56 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Joachima Lelewela 25 w Słupsku kupiono 16.09.2013 za 98 000 zł (1 759 zł/m²) i sprzedano 27.02.2014 za 110 000 zł (1 975 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2013, zł/m²
1 759
98 000 zł
Sprzedaż 27.02.2014, zł/m²
1 975
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
215
12 000 zł · 12,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 25 124 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 400kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 600sprzedaż‹kupno 1 759 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 975 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →