Flip: Słupsk, Jana Kiepury 23

59 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Jana Kiepury 23 w Słupsku kupiono 17.12.2020 za 260 000 zł (4 380 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 330 000 zł (5 559 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2020, zł/m²

4 380

260 000 zł

Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²

5 559

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 179

70 000 zł · 26,9%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (419 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 26,9%
ROI roczne: 23,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 380 zł/m²sprzedaż 5 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kiepury 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024330 → 260 tys. zł−70−21,2%59 m²28,7 mies.parterodsprzedaż