Flip: Słupsk, Ignacego Jana Paderewskiego 4
103 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,2 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 4 w Słupsku kupiono 27.07.2021 za 410 000 zł (3 974 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 570 000 zł (5 525 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
3 974
410 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
5 525
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 85 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 4009 200sprzedażkupno 3 974 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021125 → 200 tys. zł+75+60,0%73 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.201440 → 70 tys. zł+30+75,0%22 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż