Odsprzedaż: Słupsk, Ignacego Jana Paderewskiego 27
85 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,3 m² pod adresem Ignacego Jana Paderewskiego 27 w Słupsku kupiono 26.08.2020 za 287 000 zł (3 365 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 449 000 zł (5 264 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
3 365
287 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
5 264
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
162 000 zł · 56,5%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 73 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 4006 000kupnosprzedaż6 5009 200sprzedażkupno 3 365 zł/m²sprzedaż 5 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →