Flip: Słupsk, Ignacego Bogdanowicza 2

48 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Ignacego Bogdanowicza 2 w Słupsku kupiono 08.12.2023 za 315 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 410 000 zł (8 489 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.12.2023, zł/m²

6 522

315 000 zł

Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²

8 489

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 967

95 000 zł · 30,2%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (367 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 30,2%
ROI roczne: 30,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,3%
Ponad rynek: +17,9 pp · 56 322 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Słupsk

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

130 flipów w mieście Słupsk · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 8 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Bogdanowicza 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024300 → 325 tys. zł+25+8,3%49 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 12.2022272 → 343 tys. zł+71+26,1%50 m²3,7 mies.2 p. 06.2022195 → 220 tys. zł+25+12,8%35 m²4,3 mies.parter 06.2018210 → 228 tys. zł+18+8,6%50 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2017330 → 300 tys. zł−30−9,1%62 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż 03.2013290 → 295 tys. zł+5+1,7%62 m²13,6 mies.parter 03.2012230 → 245 tys. zł+15+6,5%66 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2010110 → 110 tys. zł00,0%30 m²21,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 05.2008193 → 245 tys. zł+53+27,3%54 m²14,3 mies.