Flip: Słupsk, Hubalczyków 12c
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Hubalczyków 12c w Słupsku kupiono 05.09.2019 za 215 000 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 254 000 zł (5 570 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
4 715
215 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
5 570
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
39 000 zł · 18,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 80,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 11 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 400kupno4 9007 800kupnosprzedaż6 6009 600sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 5 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020195 → 220 tys. zł+25+12,8%56 m²3,5 mies.1 p.