Flip: Słupsk, Gustawa Morcinka 22
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 22 w Słupsku kupiono 18.11.2020 za 190 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 200 000 zł (5 000 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
4 750
190 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
5 000
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
10 000 zł · 5,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -36 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno4 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022170 → 229 tys. zł+59+34,7%65 m²47,9 mies.4 p.odsprzedaż
11.202090 → 190 tys. zł+100+111,1%40 m²13,7 mies.2 p.