Flip: Słupsk, Gustawa Morcinka 2
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Gustawa Morcinka 2 w Słupsku kupiono 22.03.2024 za 185 000 zł (5 305 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 220 000 zł (6 309 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
5 305
185 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
6 309
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 004
35 000 zł · 18,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 53 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 1006 200kupnosprzedaż7 1009 400sprzedażkupno 5 305 zł/m²sprzedaż 6 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025220 → 319 tys. zł+99+45,0%35 m²8,5 mies.4 p.