Flip: Słupsk, Gustawa Morcinka 1
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 1 w Słupsku kupiono 12.08.2022 za 242 000 zł (5 736 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 326 000 zł (7 727 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
5 736
242 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
7 727
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
84 000 zł · 34,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 27 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 736 zł/m²sprzedaż 7 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →