Flip: Słupsk, Grodzka 12
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Grodzka 12 w Słupsku kupiono 03.02.2022 za 196 000 zł (5 451 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 227 000 zł (6 313 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
5 451
196 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
6 313
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
862
31 000 zł · 15,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -1 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 1006 100kupnosprzedaż5 4009 100sprzedażkupno 5 451 zł/m²sprzedaż 6 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025227 → 312 tys. zł+85+37,4%36 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
04.201461 → 128 tys. zł+67+111,2%36 m²6,8 mies.2 p.