Flip: Słupsk, Fryderyka Chopina 10
51 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 10 w Słupsku kupiono 20.10.2015 za 120 000 zł (2 351 zł/m²) i sprzedano 24.08.2016 za 117 000 zł (2 292 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2015, zł/m²
2 351
120 000 zł
Sprzedaż 24.08.2016, zł/m²
2 292
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-59
-3 000 zł · -2,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -9 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 0006 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedaż‹kupno 2 351 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 292 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →