Flip: Słupsk, Filmowa 4
39 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Filmowa 4 w Słupsku kupiono 17.04.2020 za 145 000 zł (3 677 zł/m²) i sprzedano 12.08.2020 za 165 000 zł (4 185 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
3 677
145 000 zł
Sprzedaż 12.08.2020, zł/m²
4 185
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
20 000 zł · 13,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -2 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 200kupno4 2006 000kupnosprzedaż5 3009 000sprzedażkupno 3 677 zł/m²sprzedaż 4 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020114 → 145 tys. zł+32+27,8%39 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż