Odsprzedaż: Słupsk, Dywizjonu 303 4E

44 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Dywizjonu 303 4E w Słupsku kupiono 30.12.2021 za 234 426 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 379 000 zł (8 598 zł/m²), po 42,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 574 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.12.2021, zł/m²

5 318

234 426 zł

Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²

8 598

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 280

144 574 zł · 61,7%

Trzymanie

42,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,2 mies. (1 285 dni)
Różnica cen brutto: 144 574 zł
ROI: 61,7%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno4 8006 200kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 8 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dywizjonu 303 4E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024340 → 550 tys. zł+210+61,6%59 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024215 → 360 tys. zł+145+67,1%44 m²26,1 mies.5 p.odsprzedaż 12.2023195 → 230 tys. zł+35+17,9%38 m²23,4 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022324 → 485 tys. zł+161+49,5%60 m²3,9 mies.1 p. 07.2022291 → 293 tys. zł+2+0,6%59 m²5,0 mies.4 p.do weryfikacji 07.2022270 → 271 tys. zł+1+0,2%55 m²5,0 mies.5 p.do weryfikacji 06.2022322 → 324 tys. zł+3+0,9%60 m²4,9 mies.1 p.