Flip: Słupsk, Bohaterów Westerplatte 53
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 53 w Słupsku kupiono 31.10.2024 za 195 000 zł (4 353 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 250 000 zł (5 580 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
4 353
195 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
5 580
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
55 000 zł · 28,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 229,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 33 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 3009 600sprzedażkupno 4 353 zł/m²sprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024188 → 195 tys. zł+7+3,7%45 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021203 → 257 tys. zł+54+26,6%44 m²10,8 mies.4 p.
05.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%35 m²2,3 mies.1 p.
11.2020180 → 203 tys. zł+23+12,8%44 m²4,7 mies.4 p.
12.2019166 → 179 tys. zł+13+7,8%35 m²1,5 mies.4 p.
03.201867 → 70 tys. zł+3+4,5%29 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017120 → 123 tys. zł+3+2,5%35 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż