Flip: Słupsk, Bałtycka 6
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Bałtycka 6 w Słupsku kupiono 25.01.2022 za 199 000 zł (3 319 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 313 000 zł (5 221 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
3 319
199 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
5 221
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
114 000 zł · 57,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 158,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 64 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 6009 200sprzedażkupno 3 319 zł/m²sprzedaż 5 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →