Flip: Słupsk, 3-go Maja 81
48 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem 3-go Maja 81 w Słupsku kupiono 17.02.2016 za 117 500 zł (2 455 zł/m²) i sprzedano 27.05.2016 za 170 000 zł (3 551 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.02.2016, zł/m²
2 455
117 500 zł
Sprzedaż 27.05.2016, zł/m²
3 551
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 097
52 500 zł · 44,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 285,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 50 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedaż‹kupno 2 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →