Odsprzedaż: Słupsk, 3-go Maja 75
48 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem 3-go Maja 75 w Słupsku kupiono 16.03.2021 za 210 000 zł (4 370 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 260 000 zł (5 411 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
4 370
210 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
5 411
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
20,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 14 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 400kupnosprzedaż7 3009 600sprzedażkupno 4 370 zł/m²sprzedaż 5 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021252 → 284 tys. zł+32+12,7%63 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021239 → 220 tys. zł−19−7,8%58 m²1,8 mies.3 p.
04.2019146 → 252 tys. zł+106+72,6%63 m²11,9 mies.4 p.