Flip: Siemianowice Śląskie, Poranna 5B
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Poranna 5B w Siemianowicach Śląskich kupiono 04.06.2024 za 399 000 zł (6 654 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 420 000 zł (7 005 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 5,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Siemianowice Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w całym mieście (Siemianowice Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →