Flip: Siemianowice Śląskie, Wyzwolenia 7C
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Wyzwolenia 7C w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.12.2024 za 220 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 364 000 zł (8 593 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
5 194
220 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
8 593
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
144 000 zł · 65,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 88,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 146 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 800kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 5 194 zł/m²sprzedaż 8 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →