Flip: Siemianowice Śląskie, Wyzwolenia 23C
36 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wyzwolenia 23C w Siemianowicach Śląskich kupiono 06.11.2017 za 60 000 zł (1 669 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 63 000 zł (1 752 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2017, zł/m²
1 669
60 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
1 752
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
83
3 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 5 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż‹kupno 1 669 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 752 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →