Flip: Siemianowice Śląskie, Wyzwolenia 10A
54 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Wyzwolenia 10A w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.07.2025 za 245 000 zł (4 573 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 300 000 zł (5 599 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2025, zł/m²
4 573
245 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
5 599
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 257,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 39 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 7005 300kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 573 zł/m²sprzedaż 5 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →