Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 3

28 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Władysława Andersa 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 02.01.2018 za 59 798 zł (2 113 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 95 000 zł (3 357 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 202 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.01.2018, zł/m²

2 113

59 798 zł

Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²

3 357

95 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 244

35 202 zł · 58,9%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (413 dni)
Różnica cen brutto: 35 202 zł
ROI: 58,9%
ROI roczne: 50,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż‹kupno 2 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Andersa 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.201030 → 82 tys. zł+52+171,7%29 m²30,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż