Flip: Siemianowice Śląskie, Władysława Andersa 10B
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Władysława Andersa 10B w Siemianowicach Śląskich kupiono 11.05.2023 za 112 000 zł (3 231 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 120 000 zł (3 462 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2023, zł/m²
3 231
112 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
3 462
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
231
8 000 zł · 7,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 8 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 3 231 zł/m²sprzedaż 3 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024180 → 218 tys. zł+38+21,1%35 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%35 m²5,2 mies.4 p.
12.201780 → 87 tys. zł+7+8,8%31 m²15,1 mies.
04.201789 → 108 tys. zł+19+21,9%35 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.201678 → 118 tys. zł+40+50,7%35 m²7,1 mies.3 p.
04.201590 → 90 tys. zł00,0%34 m²41,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.200734 → 34 tys. zł00,0%35 m²2,1 mies.do weryfikacji