Flip: Siemianowice Śląskie, Witolda Budryka 8
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Witolda Budryka 8 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.06.2023 za 100 000 zł (3 299 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 135 000 zł (4 454 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
3 299
100 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
4 454
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 155
35 000 zł · 35,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 262,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 30 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 5007 400sprzedażkupno 3 299 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023195 → 196 tys. zł+1+0,5%61 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022144 → 137 tys. zł−7−4,9%30 m²5,2 mies.4 p.
04.202085 → 90 tys. zł+5+5,9%30 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.201975 → 97 tys. zł+22+29,2%30 m²4,2 mies.3 p.
02.201978 → 75 tys. zł−3−3,9%30 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.201881 → 85 tys. zł+4+4,9%30 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.201860 → 70 tys. zł+10+16,7%30 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
08.201850 → 70 tys. zł+20+40,0%30 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.201770 → 89 tys. zł+19+27,1%30 m²16,9 mies.2 p.
02.201682 → 85 tys. zł+3+3,7%30 m²22,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.201556 → 77 tys. zł+21+38,2%30 m²11,5 mies.4 p.
05.201456 → 62 tys. zł+6+10,7%31 m²25,3 mies.odsprzedaż