Flip: Siemianowice Śląskie, Wileńska 7
75 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Wileńska 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 21.08.2023 za 680 000 zł (9 103 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 837 000 zł (11 205 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
9 103
680 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
11 205
837 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
157 000 zł · 23,1%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (513 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 16 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 9 103 zł/m²›sprzedaż 11 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →