Flip: Siemianowice Śląskie, Walerego Łukasińskiego 53
34 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Walerego Łukasińskiego 53 w Siemianowicach Śląskich kupiono 14.01.2019 za 85 000 zł (2 487 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 120 000 zł (3 511 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
2 487
85 000 zł
Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²
3 511
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 024
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 141,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 24 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż‹kupno 2 487 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →