Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Walerego Łukasińskiego 51
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Walerego Łukasińskiego 51 w Siemianowicach Śląskich kupiono 03.08.2022 za 181 500 zł (5 312 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 240 000 zł (7 024 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
5 312
181 500 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
7 024
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
58 500 zł · 32,2%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 25 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 312 zł/m²sprzedaż 7 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →