Flip: Siemianowice Śląskie, Walentego Fojkisa 6
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Walentego Fojkisa 6 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.01.2025 za 175 000 zł (5 138 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 190 000 zł (5 578 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
5 138
175 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
5 578
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
440
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 27 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 138 zł/m²sprzedaż 5 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →