Flip: Siemianowice Śląskie, Pocztowa 9
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Pocztowa 9 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.07.2022 za 120 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 195 000 zł (6 964 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
4 286
120 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
6 964
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 70 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 6 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022130 → 220 tys. zł+90+69,2%33 m²44,8 mies.parterodsprzedaż
11.2020146 → 293 tys. zł+148+101,4%48 m²15,2 mies.4 p.
08.201480 → 70 tys. zł−10−12,5%28 m²18,9 mies.odsprzedaż
01.201370 → 80 tys. zł+10+14,3%28 m²6,4 mies.