Flip: Siemianowice Śląskie, Pocztowa 4
56 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Pocztowa 4 w Siemianowicach Śląskich kupiono 10.11.2021 za 130 000 zł (2 322 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 170 000 zł (3 037 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
2 322
130 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
3 037
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
40 000 zł · 30,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 41 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż‹kupno 2 322 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →