Flip: Siemianowice Śląskie, Pocztowa 13
53 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Pocztowa 13 w Siemianowicach Śląskich kupiono 18.02.2026 za 260 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 290 000 zł (5 472 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.02.2026, zł/m²
4 906
260 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
5 472
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
566
30 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 164,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 35 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 5 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →