Flip: Siemianowice Śląskie, Pocztowa 12
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pocztowa 12 w Siemianowicach Śląskich kupiono 01.02.2024 za 250 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 342 000 zł (7 125 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
5 208
250 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
7 125
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
92 000 zł · 36,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 80 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 7 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024220 → 250 tys. zł+30+13,6%48 m²2,6 mies.parter