Flip: Siemianowice Śląskie, Plac Bohaterów Września 5
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Plac Bohaterów Września 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.06.2025 za 280 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 318 000 zł (5 954 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
5 242
280 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
5 954
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
711
38 000 zł · 13,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 18 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 5 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201786 → 152 tys. zł+66+75,9%53 m²8,2 mies.