Flip: Siemianowice Śląskie, Piotra Kołodzieja 3
78 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Piotra Kołodzieja 3 w Siemianowicach Śląskich kupiono 26.01.2026 za 587 903 zł (7 524 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 650 000 zł (8 318 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 097 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
7 524
587 903 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
8 318
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
62 097 zł · 10,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 097 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 80 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 7 524 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026597 → 650 tys. zł+53+8,8%78 m²1,8 mies.3 p.