Flip: Siemianowice Śląskie, Krakowska 2
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Krakowska 2 w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.03.2021 za 120 000 zł (2 489 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 286 000 zł (5 931 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 138,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2021, zł/m²
2 489
120 000 zł
Sprzedaż 06.05.2022, zł/m²
5 931
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 443
166 000 zł · 138,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 138,3%
- ROI roczne
- 113,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +121,0 pp · 145 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 7005 400kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 2 489 zł/m²sprzedaż 5 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →