Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Karola Gajdzika 5
70 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Karola Gajdzika 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.05.2022 za 480 000 zł (6 854 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 701 000 zł (10 010 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
6 854
480 000 zł
Sprzedaż 17.09.2025, zł/m²
10 010
701 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 156
221 000 zł · 46,0%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 116 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 6 854 zł/m²sprzedaż 10 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →