Flip: Siemianowice Śląskie, Gen. Władysława Sikorskiego 19
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 08.10.2019 za 117 500 zł (3 168 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 230 000 zł (6 201 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 95,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
3 168
117 500 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
6 201
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
112 500 zł · 95,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 95,7%
- ROI roczne
- 4 003,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +100,8 pp · 118 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 168 zł/m²sprzedaż 6 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →