Flip: Siemianowice Śląskie, Gen. Władysława Sikorskiego 15
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 15 w Siemianowicach Śląskich kupiono 11.10.2018 za 120 000 zł (3 193 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 165 000 zł (4 391 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
3 193
120 000 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
4 391
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 28 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 193 zł/m²sprzedaż 4 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →